این روزها نوسانات بازاراکثر سرمایه گذاران را دچار سردرگمی کرده است. بیشتر سرمایه گذاران با در اختیار داشتن میزان قابل توجهی از سرمایه با این چالش روبه رو هستند که با سرمایه ای که در دست دارند بهتر است زمین بخرند یا اینکه خودرویی را خریداری کنند؟
در چنین مواقعی نظیر عدم اطمینان اقتصادی، سردرگمی در مورد بازار سهام، و ترس از اینکه برنامه های سرمایه گذاری چقدر می تواند سودآور باشد باید به دنبال بهترین راه سرمایه گذاری بود. اکثر سرمایه گذاران نمی دانند که در شرایط فعلی بازار باید زمین بخرند یا خودرو؟ اگر از نظر منطقی بخواهیم جوابگوی این سوال باشیم بهترین کار خرید زمین است اما چرا؟ ما در ادامه دلایلی را به شما ارائه خواهیم داد که چرا باید از سرمایه گذاری خودرو اجتناب کنید و به جای آن در خرید زمین سرمایه گذاری کنید. با خواندن مطالب این محتوا بهتر می توانید در زمینه سرمایه گذاری تصمیم بگیرید.
اهمیت سودآور بودن سرمایه گذاری
زمانی که شما سرمایه ای را در اختیار دارید باید قبل از اقدام به خرید ملک یا خودرو به این مورد توجه داشته باشید که آیا ملک یا خودروی مورد نظر ارزش سرمایه گذاری را دارد؟ در دنیای مدرن ما روش های زیادی برای کسب درآمد وجود دارد. یکی از مهمترین روش های سرمایه گذاری و دستیابی به سود بالا در آینده خرید خودرو یا ملک است. شما با استفاده از این راه می توانید در رابطه به سرمایه گذاری ، ثروت خود را نیز با ارزشمندتر کردن آنها در طول زمان افزایش دهید. وقتی پول خود را سرمایه گذاری می کنید، می توانید در آینده صاحب سودبالایی شوید. سرمایه گذاری می تواند ارزش مالی شما را به طور قابل توجهی افزایش دهد. البته ناگفته نماند که در سرمایه گذاری بدون فکر نیز این ر یسک وجود دارد که سرمایه خود را از دست بدهید. بنابراین با سرمایه گذاری عاقلانه نیز می توانید به روش درستی سرمایه گذاری کنید. با این حال پول شما باید در جایی سرمایه گذاری شود که در آینده رشد کند و مهمتر اینکه بتواند نرخ بازدهی بالایی را برای شما فراهم سازد. طبیعتا اگر نرخ بازدهی بالاتر باشد به درآمد بیشتری خواهید رسید. از طرفی شانس بیشتری برای کسب سود در سرمایه گذاری در املاک و خودرو به دست خواهید آوردبه طور کلی مزیت های سرمایه گذاری در زمین و مستغلات اغلب بیشتر از خرید خودرو ارزش دارد. سرمایه گذار درآمد خود را با خرید زمین سرمایه گذاری می کند بنابراین اگر در طول زمان ارزش ملک بالاتر رود شما بدین شکل در آینده صاحب درآمد بالایی خواهید شد. با این حال اگر به دنبال کسب بازدهی بالاتر از سرمایه خود در آینده هستید، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بهترین راه حل است.
بیشتر بخوانید:
- ملک کلنگی و قدیمی بخریم یا نه؟
- چگونه یک مشاور املاک خوب در شمال پیدا کنیم؟
- در شمال ویلا بخریم یا اطراف تهران؟
دانستن مواردی که باید با خرید خودرو بدانید
همان طور که بیان کردیم برای سرمایه گذاری خرید زمین باید در اولویت خرید، خودرو قرار بگیرد. خرید زمین یا ماشین یکی از مهم ترین بحث های داغ این روزهای اکثر سرمایه گذاران است. اکثر این افراد در سرمایه گذاری زمین یا خرید خودرو دو دل هستند که در چه زمینه ای سرمایه گذاری کنند. بهترین کار خرید زمین است یا خرید خودرو؟ این سوالات و سوالات مشابه ان مدام در ذهن سرمایه گذاران خطور می کند که بهترین راه برای سرمایه گذاری و کسب درآمد بالا چیست؟
اکثر آنها با انتخاب چیزی که باید اول خریداری شود به نوعی مشکل دارند. البته این نگرانی همه به جا است چون در این بازار نوسان ارز قیت ها در طول روز پایین و بالا می شوند و ثبات قیمت ندارند. اگرچه ما خرید زمین را برای سرمایه گذاری پیشنهاد می کنیم اما سرمایه گذاری در هر کدام از این موارد کاملابستی به سلیقه شما دارد که می خواهید کدام یک را انتخاب کنید.
مقایسه سرمایه گذاری در زمین و خودرو
باتوجه به سردرگمی اکثر سرمایه گذاران در خرید زمین یا خودرو ما در ادامه سرمایه گذاری خرید زمین و ملک را با یکدیگر مقایسه می کنیم:
دانست این مطلب به شما کمک می کند تا یک تصمیم سرمایه گذاری آگاهانه بگیرید و از بحران مالی نیز قبل از اینکه سرمایه خود را از دست بدهید جلوگیری شود.
ارزش بالا و فروش مجدد
خرید زمین در مقایسه با خرید خودرو یک سرمایه گذاری عاقلانه به حساب می آید. از آنجا که هر ساله حدود 12 درصد به ارزش زمین اضافه می شود بنابراین پیشنهاد می کنیم که اگر سرمایه ای در اختیار دارید حتما زمین بخرید.اگر زمین بخرید و فوراً آن را برای فروش در آینده توسعه دهیدمطمئن باشید که بازده بیشتری خواهید داشت. البته اگر برنامه ای برای توسعه فوری زمین خریداری شده ندارید، می توانید آن را اجاره دهید و از درآمد فعال آن بهره مند شوید. اما در مقابل قضیه برای خودرو کمی فرق می کند. یک خودرو در یک سال بین 10 تا 15 درصد ارزش خود را از دست می دهد. این بدان معنی است که اگر بخواهید بعداً آن را بفروشید، قیمت آن کمتر از قیمتی است که آن را خریداری کرده اید. با این حال می توان تا به اینجا به این نتیجه رسید که بهتر است با سرمایه ای که در اختیار دارید حتما زمین خریداری کنید.
هزینه تعمیر و نگهداری
اگرچه خرید خودرو راحت است اما هزینه های مربوط به نگهداری آن کمی سخت است. ماشین‌ها هزینه‌های نگهداری زیادی را به خود اختصاص می‌دهند. در واقع طول عمر و سلامت خودرو اغلب به نحوه رفتار و استفاده شما از خودروبستگی دارد. باتوجه به این امر هر ساله برای رفع مشکلاتی همچون تعویض قطعات خودرو، تعمیرات غیرمنتظره و تعمیر و نگهداری معمولی خودرو باید هزینه های زیادی پرداخت کنید. البته هزینه سوخت خودرو نیز یک مقوله انکار ناپذیری است که شما را متحمل پرداخت هزینه های زیادی خواهد کرد. در مقابل زمین دارای حداقل هزینه یا بدون هزینه نگهداری است. گاهی اوقات، ممکن است نیازی به انجام کاری روی زمین نداشته باشید، و با این حال، ارزش آن نیز همچنان بالا می رود. البته می توانید با اجاره دادن زمین خود درآمد کسب کنید.
استهلاک پذیری خودرو
بهتر است بدانید که خودرو یک دارایی استهلاک‌پذیر است که پس از خرید آن ممکن است با گذشت زمان ارزش آن کم شود.. به جزء اینکه ماشین خود کرایه بدهید یا اینکه با آن در تاکسی تلفنی کار کنید. بنابراین با دانستن این مطلب شما باید به فکر خرید زمین باشید. در مقابل ارزش زمین با رشد جمعیت، زیرساخت ها و توسعه به مراتب افزایش می یابد. بنابراین با روش های زیادی از جمله ایجاد باغ، کشاورزی، غرفه‌های موقت یا پرورش درختان در زمین خود می توانید به درآمد بالایی دست پیدا کنید.
وثیقه گذاشتن
زندگی بالا و پایین دارد و گاهی اوقات ممکن است به پول نیاز داشته باشید. بنابراین تنها چیزی که در این شرایط به دادتان می رسد پول است. اگر ماشین دارید، می توانید از دفترچه ثبت نام آن برای دریافت وام استفاده کنید، اما ممکن است مقدار آن کمتر باشد، به خصوص اگر مستهلک شده باشد. بنابراین برای خلاص شدن از این وضعیت چیست؟ شما با خرید زمین و در اختیار داشتن سند آن می توانید در رابطه با وثیقه گذاشتن مشکلی نداشته باشید.
سطوح ریسک
هر سرمایه گذاری ریسک مختص به خود را دارد اما گاهی اوقات شدت آن ممکن است متفاوت باشد. خرید ماشین نیز با ریسک های زیادی از قبیل سرقت، خرابی، تصادف و بسیاری موارد دیگرهمراه است. بنابراین اگر شما برای بار اول است که سرمایه گذاری می کنید ممکن است مشکلات مربوط به آن روحیه شما را تضعیف کنددر مقایسه با سرمایه گذاری خودرو، سرمایه گذاری زمین تقریباً هیچ خطری ندارد. هنگامی که نام شما در سند نوشته می شود، بدون هیچ شانسی برای از دست دادن قطعه زمین خود مالک قانونی ملک می شوید.
سخن پایانی
تا به اینجای متن در رابطه با خرید زمین بهتر است یا خودرو ؟مطالبی را بیان کردیم و این دو سرمایه گذاری را از برخی از جهات با یکدیگر مقایسه کردیم. به طور کلی سرمایه‌گذاری را در نظر بگیرید که درآمد ایجاد کند. اگر ماشینی را برای استفاده تجاری خریداری می کنید، اشکالی ندارد. با این حال، سرمایه گذاری در زمین بهتر است زیرا هزینه ها و خطرات ناچیز نگهداری را به خود جلب می کند. علاوه بر این، شما می توانید از آن به عنوان وثیقه برای دریافت مقدار بیشتری پول برای سرمایه گذاری بیشتر استفاده کنید. البته تصمیم بین خرید ماشین و زمین تا حد زیادی به شرایط شخصی، اهداف مالی و نیازهای شما بستگی دارد. در اینجا چند فاکتور برای در نظر گرفتن وجود دارد. با این حال شرایط خود را در نظر بگیریداگر برای رفت و آمد روزانه خود به ماشین نیاز دارید و از بابت نداشتن ماشین مشکلاتی زیادی سر راه شما به وجود می آید ممکن است ماشین در اولویت باشد. از سوی دیگر، اگر به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستید، زمین می تواند دارایی ارزشمندی باشد که سرمایه شما را در اینده چندین برابر افزایش دهد. امنیت مالی بلند مدت یکی از مزیت های اصلی سرمایه گذاری در زمین است. مردم تمایل دارند به املاک و مستغلات به عنوان سرمایه ای نگاه کنند که می توانند برای مدت طولانی سرمایه آنها را حفظ یا اینکه سرمایه آن ها را چندین برابر کند. ارزش ملک در طول زمان به مراتب افزایش می یابد. سرمایه‌گذاری به این روش اگر جریان نقدی ثابتی داشته باشید، برای مدت طولانی برای شما سودآور خواهد بود. با توجه به افزایش ارزش ملک در طول زمان، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید ملک اجاره‌ای احساس امنیت کنند. از آنجایی که زمین و ساختمان ها در طول زمان افزایش می یابند، این احتمال وجود دارد که ارزش ملک شما نیز چندین برابر شود.
